Hard FM manager/Project Manager

Package Description

• Uitstekend salaris
• Voordelenpakket
• Maaltijdcheques
• Ecocheques
• De kans om een positieve bijdrage te leveren binnen een bedrijf dat veel belang hecht aan diversiteit en inclusie

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het recruitmentteam van Serco Europe.

Job Introduction

Serco is een bedrijf dat gespecialiseerd is in het leveren van essentiële diensten aan Europese, nationale en lokale overheden. Wat Serco-medewerkers verbindt, is hun passie voor kwalitatieve dienstverlening, waarbij elke medewerker een belangrijke rol speelt.

Met Serco Defence, een dochteronderneming, zijn wij actief in België op drie militaire kazernes onder twee contracten: namelijk ‘Heverlee & Meerdaal’ en ‘Saffraanberg’. Als civiel bedrijf leveren wij hier diverse essentiële diensten om het dagelijks functioneren van de militaire site te garanderen, zodat Defensie zich meer kan richten op haar kerntaken. Tot onze belangrijkste diensten behoren schoonmaak, catering, afvalbeheer, onderhoud van groene zones en technische onderhoudswerken van de gebouwen.

In het kader van een mogelijke nieuwe opdracht met geplande start in 2026 bereidt Serco zich voor op de uitbreiding van haar diensten op een defensie-gerelateerde locatie in België.

Daarom zijn wij proactief op zoek naar een ervaren Hard FM Manager / Project Manager  die – indien Serco het contract wint – vanaf het begin een sleutelrol zal spelen bij de opstart van de site-operaties.

Deze functie biedt een unieke kans om vanaf dag één betrokken te zijn bij een volledig nieuw project, met de mogelijkheid om processen, teams en klantrelaties mee vorm te geven.

Key Responsibilities

Technische Operaties & Onderhoud

• Toezicht houden op de technische aspecten van hard FM-diensten (gebouwonderhoud, HVAC, elektriciteit, sanitair, brandveiligheid en beveiligingssystemen).
• Adviseren over preventieve en correctieve onderhoudsprogramma’s.
• Implementeren van initiatieven op vlak van energie-efficiëntie en duurzaamheid.
• Beheren van installatie en ingebruikname van nieuwe apparatuur.
• Oplossen van complexe technische problemen binnen bouw en facilitaire dienstverlening.
• Opstellen en bijhouden van technische documentatie (engineeringplannen, projectspecificaties, onderhoudsarchieven).

Projectmanagement

• Leiden van de planning, uitvoering en opvolging van bouwprojecten.
• Nauw samenwerken met lokale teams om activiteiten te coördineren.
• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor klanten en waken over mijlpalen en opleveringen.
• Relaties beheren met stakeholders, onderaannemers en leveranciers.
• Budgetten en operationele kosten monitoren en optimaliseren.

Key Responsibilities Extension

Kwaliteitsborging & Compliance

• Zorgen voor naleving van Belgische en internationale regelgeving.
• Gezondheid, veiligheid en milieunormen toepassen en handhaven.
• Regelmatig rapporteren aan het senior management.
• Noodplannen opstellen en onderhouden.
• Technische beoordelingen uitvoeren en verbeteringen aanbevelen.

Stakeholder- & Teamcoördinatie

• Contactpersoon zijn tussen klanten, aannemers en interne teams.
• Een junior FM-specialist begeleiden en coachen.
• Samenwerking bevorderen tussen engineering-, operatie- en sitebeheer-teams.
• Communicatie beheren met externe leveranciers.
• Regelmatige voortgangsvergaderingen faciliteren.

Skills

Vaardigheden

• Strategisch denkvermogen en probleemoplossend.
• Veerkrachtig.
• Sterke communicatie- en leiderschapsvaardigheden.
• Vlot in Microsoft Office.
• Aanwezigheid vereist op meerdere militaire sites.
• In staat om meerdere stakeholders te managen.
• Veiligheidsmachtiging of mogelijkheid om die te verkrijgen.
• Bereidheid tot reizen binnen België.

Diploma’s & Ervaring

• Bachelor of Master in Facility Management, Bouwkunde of een aanverwant domein.
• Professionele beheersing van Nederlands en Frans.
• Minstens 5 jaar ervaring in Hard FM-management en/of projectmanagement.
• Bewezen ervaring in het leiden van bouwprojecten.
• Grondige kennis van Belgische bouwvoorschriften, veiligheids- en milieunormen.
• Ervaring met multi-site management.
• Sterk leiderschap, communicatie en budgetbeheer.
• Ervaring met teamcoaching, inclusief junior medewerkers.
• Kennis van de norm NEN2767 is een pluspunt